一、市场分析

随着城市化进程的不断推进，广州作为中国南部的重要经济中心，其房地产市场一直备受瞩目。2018年，广州的经济发展势头强劲，GDP增速稳定，产业结构持续优化升级。此外，广州的城市建设也在加速推进，基础设施不断完善，这为房地产市场的健康发展提供了坚实的基础。

二、政策导向

近年来，国家对于房地产市场的调控政策趋于常态化，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。然而，在这样的宏观背景下，广州凭借其独特的地理位置和经济优势，仍然具备一定的增长空间。政府出台的一系列利好政策，如人才引进政策，进一步刺激了购房需求，使得广州的房地产市场有望在2018年迎来新的发展契机。

三、供需关系

从供需角度来看，广州的住房需求依然旺盛，尤其是在一些核心区域，由于土地资源有限，新房供应量相对较少。而随着人口的持续流入，对住房的需求将持续增加，这将推动房价上涨。预计在2018年，广州房价将呈现稳中有升的趋势，特别是那些具有较好区位优势的楼盘，价格涨幅可能更为明显。

综上所述，尽管面临诸多不确定因素，但考虑到广州的经济实力、政策支持以及供需状况，2018年广州房价出现上涨的可能性较大。当然，具体走势还需结合市场动态进行深入分析。