首先，购房契税的比例并不是固定的，它通常与房屋的性质、面积以及购买者的身份有关。例如，首套房和二套房的契税比例就有所不同。一般情况下，首套房90㎡以下的普通住宅契税为1%，而超过90㎡则为1.5%；二套房的话，契税通常为2%-4%。🎯

那么，购房契税到底什么时候缴纳呢？一般来说，在完成房屋买卖合同签订后，购房者需要在规定的时间内（通常是30天内）向当地税务机关申报并缴纳契税。逾期未缴可能会产生滞纳金哦！⏰

最后提醒大家，具体税率和缴纳时间可能因地区政策不同而有所差异，建议提前咨询相关部门或专业人士，以免影响后续房产证办理手续。🏡💼