随着社会的发展，婚姻中的财产问题越来越受到关注。尤其是在房产分割方面，《新婚姻法》做出了明确的规定，为夫妻双方提供了更公平的权益保障。👨‍👩‍👧‍👦

首先，婚前购买的房产属于个人财产，即使婚后共同还贷，另一方也无权要求分割房产本身，但可以主张补偿还贷部分及增值收益。其次，婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产，在离婚时需平均分配，除非有书面协议约定。此外，如果一方父母全额出资购房并登记在其子女名下，则该房产视为个人财产，不参与分割。💍

这些规定旨在平衡双方利益，避免因财产纠纷破坏家庭和谐。但具体执行还需结合实际情况，建议咨询专业律师以确保自身权益最大化。法律虽冰冷，但爱与责任需要用心经营❤️。