如果你遇到开发商不愿意签订正式购房合同的情况，这确实让人头疼。首先，你需要保持冷静，并采取以下步骤：

第一步，联系当地的住建委或房管局寻求帮助☎️。他们负责监督房地产市场的合规性，可以为你提供专业的建议和解决方案。你可以拨打当地住建委的投诉热线，通常号码会在官方网站上公示。

第二步，收集证据📚。包括购房意向书、付款凭证、沟通记录等，这些都能为你的投诉提供有力支持。

第三步，考虑法律途径律师事务所📞。如果开发商的行为已经严重影响到你的权益，不妨咨询专业律师，了解是否需要通过法律手段维护自身利益。

最后，不要忘记关注相关法律法规的变化，确保自己的权益始终受到保护💪。记住，买房是大事，任何环节都不能掉以轻心！