土地出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者的一种行为，这种方式是城市土地使用制度改革的重要组成部分。常见的土地出让方式主要有以下几种：

一是招标出让方式auction-style。这种方式通过公开招标的形式，选择最符合条件的竞标者，既保证了公平性，又提高了土地利用效率。二是拍卖出让方式auction。这是以公开竞价的形式，由出价最高者获得土地使用权的方式，通常用于商业用地等竞争较为激烈的地块。三是挂牌出让方式board-style。这是一种介于招标和拍卖之间的出让方式，通过在指定场所挂牌公示一定时间后，由符合条件的竞买人进行报价。四是协议出让方式agreement-style。这种方式适用于一些特殊用途或特定条件下的土地出让，双方通过协商确定价格和条款。

每种出让方式都有其适用场景和特点，合理选择出让方式对于促进土地资源的有效配置具有重要意义💪。