随着社会老龄化趋势加剧，许多老年人希望将自己名下的房产赠与子女或其他亲属，以表达关爱或简化财产分配。但这一行为并非毫无限制。法律上，房产赠与需遵循相关法规，确保双方权益。老人有权决定自己的财产归属，但在赠与时需注意以下几点：首先，确保赠与行为是本人真实意愿，避免因受胁迫或欺骗而产生纠纷；其次，赠与前应明确房产性质，如为夫妻共同财产，则需配偶同意；最后，办理正式的产权变更手续，以免日后出现争议。👨‍👩‍👧‍👦

若老人希望赠与非直系亲属，可能还需考虑继承人权益及潜在的家庭矛盾。因此，在做出决定前，建议咨询专业律师或公证机构，确保赠与过程合法合规。🤝

总之，赠与是一种美好的情感表达方式，但也需谨慎行事，避免留下隐患。🏡💖