在日常生活中，很多人会将闲置房屋出租，但涉及到发票和税费问题时，往往会感到困惑。那么，房屋出租到底需要缴纳哪些税呢？👀

首先，房屋出租的常见税种包括增值税、个人所得税、房产税以及城市维护建设税等。具体税率因地区政策不同而有所差异，通常增值税按5%征收率减按1.5%计算，个人所得税为租金收入的10%，房产税则为租金收入的4%或12%。😱

此外，如果出租人是企业，则需按照更高标准缴纳税款。因此，在签订租赁合同时，双方应明确税务承担方，避免后期纠纷。💡

最后提醒大家，开具正规发票不仅能保障自身权益，还能合法合规地完成纳税义务。如果有疑问，建议咨询专业税务机构哦！📞💼

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