买房是一件大事，但后续的过户手续却常常让人头疼。过户费是买卖双方都需要了解的重要内容之一。那么，过户费到底怎么算呢？🧐

首先，过户费通常包括契税、增值税和个人所得税等。其中，契税是最主要的部分，一般按照房屋成交价的一定比例收取，不同地区可能有所不同。而增值税和个人所得税则根据房屋性质和持有年限来决定是否需要缴纳。ntax️

至于费用由谁承担，这通常是买卖双方协商的结果。但在很多情况下，买方会承担大部分费用，比如契税和中介费。不过，具体分配还是要看合同约定和当地政策哦！🤝

总之，在进行房产过户前，建议仔细了解相关政策，并与对方充分沟通，以免产生不必要的纠纷。买房不易，顺利过户才能安心入住新家！🏡🎉