在乡村生活的人们，可能对宅基地买卖并不陌生。但如何合法合规地签订一份宅基地买卖合同呢？以下是一些关键点💡：

首先，合同标题要明确，例如“宅基地使用权转让协议”。开头需写明双方基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等身份证明材料🔍。接着，详细描述宅基地的位置、面积、四至界限以及土地性质等信息📍。

交易条款是核心部分，应明确价格、付款方式及时间、交付时间等内容💰。同时，注明双方的权利与义务，比如卖方需保证宅基地无纠纷，买方需按时支付款项📝。最后，双方签字盖章，并注明日期，最好有第三方见证人或公证机关参与签署🤝。

记得，合法合规最重要！遵循当地政策法规，避免不必要的法律风险⚠️。希望这些小提示能帮助大家顺利完成宅基地买卖！🏡✨