在购买房产时，契税是一个不可忽视的重要环节。契税是购房者在办理房屋产权登记时需要缴纳的一种税费，其具体税率会因地区政策和房屋性质的不同而有所差异。一般来说，普通住宅的契税税率为1%至3%之间。例如，首套房且面积小于90平方米的，通常适用1%的税率；面积超过90平方米但不超过144平方米的，税率一般为1.5%；而超过144平方米或购买非普通住宅，则可能适用更高的税率。

此外，不同城市可能会出台优惠政策，比如对首套房或改善型住房提供税收减免。因此，在购房前，建议详细咨询当地税务部门或专业机构，了解最新的契税政策。掌握这些信息不仅有助于合理规划预算，还能避免不必要的经济损失。

买房是一项重要决策，务必谨慎对待每一个细节！💼📝