该基金将专注于与英国各地的议会，住房协会和慈善机构共同合作，提供负担​​得起的和关键工作人员的住房，以及受支持的生活设施，护理提供和混合使用权发展。

该基金是常青树，旨在以平衡的方式处理财务和社会收益，以期产生稳定的，长期的，通货膨胀相关的股息，同时创造积极的社会成果。它的开发具有明确定义的成果目标，这些目标构成了每项投资的基础，并在每项投资的生命周期内受到监控。它力求至少解决联合国的三个可持续发展目标：良好的健康与福祉，减少不平等和可持续的城市与社区。

预计该团队不久将开始执行其5.5亿英镑的一些高级投资计划，这些投资计划将交付约3,000套住房，其中包括与现有合作伙伴的重复投资以及由于公司已证明的开发和交付高质量的能力而产生的转介。 ，终身制，可持续和负担得起的住房。

该基金是Cheyne于2014年启动的具有开创性的“社会财产影响基金”的成功之作，该基金旨在解决英国弱势群体长期存在的住房解决方案短缺问题。这是同类项目中的第一项投资，包括具有里程碑意义的项目，例如布里斯托尔的混合土地的Elderberry Walk开发项目，该项目被NHA评为2018年计划中的最佳大型计划，并被世界经济论坛(World Economic Forum)评为城市穿越城市的10种方式之一全球正在通过创新方案来解决经济适用房危机。其他投资包括卢顿的Plait Court，这是一个没有任何公共补贴的100%经济适用房开发项目，以及Dun Shef，在谢菲尔德有225所房屋的开发项目，为关键工作者提供了高质量的住宿。

Cheyne Capital的联合创始人兼总裁Stuart Fiertz说：“作为英国第一家同时建造和购买具有影响力的房地产的私人部门投资者，我们亲眼目睹了负责任的私人资本和公共部门如何运作共同增加负担得起的住房的供应并建立更强大的社区。在过去的六年中，我们已经建立了广泛的网络和渠道，并拥有丰富的经验，可以帮助我们继续实现我们的信念，即财务和社会收益不仅是互补的，而且从长远来看实际上会带来更好的结果。在这些空前的时代，比以往任何时候都更加重要的是，我们能够为投资者提供安全的，长期的，与通胀挂钩的现金流。

Cheyne Capital房地产负责人Ravi Stickney补充说：“对于公共社会护理部门而言，对经济适用房和一流住宿的需求，以及对租户拥有使用权保障的需求，比以往任何时候都更为紧迫。 。英国估计有500万个家庭需要住房，但每年仅创建50,000个新的经济适用房。还严重缺乏以负担得起的租金为公共部门提供服务的社会护理院。我们为能够以长期负责任的投资者的身份增加真正负担得起的住房和护理设施的供应感到自豪。”