近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的加快，杭州湾新区逐渐成为投资和居住的热点区域。该地区凭借其独特的地理位置优势以及政府大力推动的基础设施建设，吸引了大量企业和人才的关注。作为新兴的发展区，杭州湾新区的房价也受到了市场的广泛关注。

从整体来看，杭州湾新区的房价相对周边成熟区域来说，仍处于较为合理的水平。这主要得益于该区域尚处于发展阶段，大量的土地资源可供开发，同时各类商业、教育及医疗设施正在逐步完善中。不过，随着区域内各项配套设施的不断完善以及交通条件的改善，预计未来几年内房价将有稳步上升的趋势。

对于投资者而言，在当前阶段入手杭州湾新区的房产，不失为一个较好的选择。一方面，较低的购房成本提供了较大的升值空间；另一方面，随着区域发展的不断推进，未来的租金回报也将有所保障。当然，在做出投资决策前，建议详细考察市场情况，并结合个人财务状况综合考虑。

总之，杭州湾新区凭借其良好的发展前景和政策支持，未来有望成为长三角地区的一个重要经济增长极，而其房价走势也将受到越来越多的关注。