2012年的房地产政策在中国房地产市场的发展中扮演了重要的角色。这一年，政府采取了一系列措施来稳定房价，促进房地产市场的健康发展。首先，政府加强了对房地产市场的调控力度，包括限购、限贷等措施，旨在抑制投机性购房行为，确保住房资源的合理分配。其次，为了解决中低收入家庭的住房问题，政府加大了保障性住房的建设力度，推出了更多的公租房和经济适用房项目，以满足不同层次居民的住房需求。

此外，为了推动房地产市场的长期健康发展，政府还出台了一系列支持性政策，鼓励房地产企业转型升级，提高房屋品质，发展绿色建筑和智能住宅，以适应市场的新变化和消费者的新需求。这些政策不仅有助于解决当前房地产市场存在的问题，也为未来房地产行业的可持续发展奠定了坚实的基础。总的来说，2012年的房地产政策体现了政府对于房地产市场的科学管理和长远规划，旨在实现房地产市场的平稳健康发展。