近年来，随着海南自由贸易港的建设推进，海南房地产市场备受关注。作为中国唯一的热带海岛省份，海南以其得天独厚的自然环境吸引了大量投资者和购房者。那么，海南的房子价格究竟如何呢？

首先，海南的房价因区域而异。海口和三亚作为海南的核心城市，房价相对较高，尤其是在市中心或热门旅游区，每平方米的价格可能达到几万元甚至更高。相比之下，一些偏远地区或发展较慢的市县，房价则较为亲民，每平方米几千元的情况并不少见。此外，不同类型的房产价格也存在差异，如普通住宅、别墅、海景房等，价格差距较大。

对于购房者来说，除了关注房价本身，还需考虑政策因素。近年来，海南出台了多项调控政策以稳定市场，例如限购、限贷等措施。这些政策对购房者资格和贷款额度都有严格限制，因此在购房前需做好充分准备。

总体而言，海南的房子价格受到多种因素影响，既有地理位置的优势，也有政策调控的作用。如果您计划在海南置业，建议提前了解当地市场行情，并结合自身需求做出理性决策。