在准备购买人生第一套房子时，契税的计算可是个关键问题！契税是购房者需要缴纳的一种税费，与房屋的性质和面积密切相关哦。一般来说，首套房的契税税率根据房屋面积有所不同：

🎯 90㎡以下：契税税率为 1%

🎯 90㎡以上：契税税率为 1.5%

不过呢，具体金额还得看你房子的总价和当地的政策规定。比如有些城市可能会有优惠政策，契税可能更低一些！所以，在买房前一定要多了解当地政策，或者咨询专业人士，避免多花冤枉钱。

💡 小贴士：除了契税，购房时还可能涉及其他费用，比如维修基金、物业费等，记得提前做好预算，这样就不会手忙脚乱啦！

买房是大事，税费更不能忽视！快收藏这份指南，为你的购房之路保驾护航吧！🏡💸