随着城市化进程加快，住房问题成为大家关注的焦点。其中，经济适用房和两限房作为保障性住房的重要组成部分，常常被人们混淆。那么，它们到底有何区别呢？🧐

首先，定义上的差异是关键。经济适用房主要是为中低收入家庭提供的政策性支持住房，旨在解决他们的基本居住需求。而两限房（限房价、限套型）则是政府为了调控房地产市场，限制价格和面积的一种特殊商品房形式。🎯

其次，在购买条件上也有所不同。申请经济适用房通常需要满足较低的收入标准，并通过严格的审核流程；而两限房虽然也有一定的购买资格要求，但相对更为灵活，更多面向首次购房的家庭或特定人群。👥

最后，两者在产权性质上也存在差异。经济适用房的产权受到严格限制，部分情况下需退回政府补贴；而两限房则更接近普通商品房，产权更加自由，但出售时仍需遵守相关限制条件。📝

综上所述，尽管都是为了改善居民住房条件，但两种住房类型各有侧重，适合不同的需求群体。买房前一定要仔细了解相关政策哦！💡