买房是人生大事之一，而过户费则是其中一项重要支出。那么，一套价值100万的房子过户时，究竟需要支付哪些费用呢？🧐

首先，有契税这笔大头。如果房子是首套房且面积小于90㎡，契税约为总房价的1%；超过90㎡但小于144㎡，则为1.5%；大于144㎡或二套房及以上，契税则提高到2%-3%。假设这套房子是首套且小于90㎡，契税大约为1万元左右。💸

其次，还有产权登记费和工本费。一般来说，产权登记费为80元，而工本费可能在10元左右。📝

此外，如果通过中介交易，还需支付中介服务费，通常为房屋成交价的1%-3%。也就是说，对于100万的房子，中介费可能在1万-3万元之间。🤝

最后，别忘了可能产生的评估费、公证费等小额杂费。虽然金额不大，但也需提前了解清楚哦！🔍

买房不易，精打细算才能省下每一分钱！💪